北京企业生产都需要厂房，而且对厂房的需要也有不同的要求，最好就是自己根据需要来建设厂房，但是初期生产可能会投入比较大，没有足够的资金来建设厂房，而在北京租厂房就是很不错的选择了，那么租的时候需要注意哪些方面的信息呢？
1.符合企业生产实际需求，能够满足生产要素。
企业在北京租厂房的时候首先要考虑的就是要满足企业的生产需要，这涉及到很多的方面，企业也要认真细致的去筛选，找到合适的厂房。
首先就是要满足企业生产的空间需要，要有足够的占地面积，厂房的空间规格大小都要满足设备安装和生产实际的需要，能够保证企业的正常生产，如果不满足千万不要去挤一挤，会对企业的生产有很大的影响。
其次就是厂区的环境，要结合企业的生产情况来选择，企业生产产品的过程中可能会产生一些废弃废渣等，那么厂区就不能选择在市区的位置，需要看市郊等地方是否有合适的厂房可以租赁使用，避免对周边的人们生活造成影响。
最后就是要看一下厂房的安全性，主要看厂房的建设时间，曾经的使用情况，以及目前的厂房安全程度如何，如果有安全隐患存在，就不能随便租赁了。尽量确保租赁的厂房能够保障安全，也是企业安全生产的保障。
2.注意租赁的期限。
在北京租厂房的时候也要注意租赁的期限，短租的租金费用都会比较高，尽量能够通过中长期的租赁来实现低成本租赁，但是租赁期限也不能太长，会影响企业的后续经营发展。
而租期的长短主要看的就是企业未来的发展前景，如果企业预测两年内就有很大的经营改善，那么就可以租赁三年，在改善之后就着手建设自己的厂房，这样正好可以让厂房的使用连接上，但是如果没有太明显的预期，就要慎重选择了。
在北京租厂房的时候，也可以与厂房的拥有方进行沟通，适当的加一些有变数的条款，比如有了能力建设新厂房，那么在租用了一段时间之后，不想租了可以返还剩余的租金。或者是在达到了一定租期后还想要续租，也可以适当的减免租金等。协商之后就要在合同中确定下来，确保企业的权益。
3.检查厂房的基础信息。
在北京租厂房也要对厂房的基础信息进行审核，这是必要的步骤，尤其是厂房的基础信息，比如厂房的建设时间和后续的使用期限，有些企业不关注这些信息，导致厂房本身用地到期导致厂房不能使用，直接影响了企业生产。
所以还是要对厂房的信息进行整体的了解，确保厂房能够满足使用需要。
