现在对于珠海厂家的选择一般需要明确厂房的使用意图、厂房面积、厂房装修、厂房运营配件和厂房租金这些方面细节都是需要知道的。
一、珠海厂房出租条件分享
（1）厂房的使用意图
如果是销售型或服务型，最好将店铺租给需要帮助的其他人，对于地理位置以及交通都是需要注意的，因为服务型的厂房都是需要员工进行工作，尤其是厂房成立之初需要招聘。另外，在租赁时一定要知道对方的经营范围是否与你的企业一致。因为，如果是不符合对方要求的行业，可能会出现无法颁发营业执照的情况。
（2）厂房面积
一般来说，面积越大越好，毕竟，很多企业需要大量使用住房。但是也要注意具体的面积要求。例如，有些地区对仓库等有限制和要求
（3）厂房装修
租赁厂房后后会根据企业需求进行装修。为此，公司和房东首先要在租赁合同中明确是否可以装修厂房。租的房子也需要一定的装修要求，比如地面、墙面等都需要一定的装修。否则，如果当时达不到客户的使用标准。其实这也是为了后期的正常使用和经营效果，所以大家在前期沟通时一定要确定相关要求。租赁期限到期或以其他原因解除租赁合同后，应商定如何处理装修部分，以避免今后的纠纷，这些必须要明确。
（4）厂房运营配件费用
是否提供取暖设施或制冷设施等等，如果非工作时间需要提供中央空调，则需要与房地产公司单独协商并支付额外费用。比如说工作时间按月计算、停车费按小时计算、出租人是否提供租户可用的停车位、24小时按月计算、是否收取收费用检查办公室网络运行问题等等都是需要注意的。
（5）厂房租金
房租越低越好，但要注意，最低标准不行。因为现在厂房在租金方面首先要满足企业的运营需求，另外租金是和企业的运营成本成正比的，所以在租赁厂房的时候要充分考虑受益情况，这些考虑完善以后就能够选择到适合企业的厂房了。
二、珠海厂家出租提示
在租赁珠海厂房的时候应该要充分考虑续租费用，是否有有限续租权等等，这些要在合同上写明确，若是不说明的话很可能房东会涨租金，从而增加企业的运营成功，所以在合同上应该写清楚这些。
