现在越来越多的人比较追求个体工商户的自由，尤其是很多的打工族接受不了高压的企业办公环境，会选择出来自主创业，所以有一些商铺的出租变得非常的火热，尤其是对于一些小区周边的临街商铺来说，如果这个小区的人流量比较大，那么这一类的商铺也是非常的受欢迎的。但是在石家庄商铺出租的时候，也是有一些问题是需要提前了解清楚的，避免踩坑。
首先需要注意的点就是一定要去了解好石家庄商铺出租的价格，这是非常关键的，因为不同的区域和不同的地段的价格是肯定不一样的，这个也要根据自己的实际的预算来选择，如果自己的预算不是特别的高，但是又想选择地段比较好的，基本上很难实现，那么可以折中去选择一些人流量比较大的区域。除此之外的话还要考虑到周边的竞争对手，比方说自己所选择的区域是不是和自己有很多的竞争对手，如果是有很多竞争对手的情况下，自己的产品具有什么样的优势？是否能够吸引到别人的客人到自己店里，以及是否需要采取一些营销的形式去吸引客流，这些都是非常重要的。
另外自己还需要考虑到石家庄商铺出租的时候所需要承担的押金大概是多少，以及押付的形式大概是多少，包括商铺的水电使用情况和物业费的管理情况，因为很多的商铺的水电对比，住宅来说会更贵一些，那么这些电费和水费的缴纳形式是怎样的？以及自己的租金当中是否包含了物业管理费，这些都一定要提前了解清楚。一般来说在签订租赁合同的时候，是和出租人去签订的，也就是业主，那么商铺的出租其实和租房子是一样的，一定要去核实业主的真实的身份，以及业主是否拥有这个商铺的产权，如果不拥有产权的话是没有办法进行出租的，那么在这个基础上签订合同就是不生效。
在签订石家庄商铺出租合同之前还有一点需要注意的，就是要去确定好店铺装修的时间，因为有一些人可能会忽视这个环节，但是如果店铺是需要装修的，那么在装修期间是否可以免除租金，这个也是可以跟业主进行洽谈的。因为毕竟在装修的过程当中没有办法进行实际的经营，也就没有收入，可能对于承租人来说会是比较大的压力，所以也可以跟业主去沟通，是否可以免除这一部分的金额。
