写字楼的租赁对于一个企业的生存和发展起着至关重要的作用，尤其是对于一些创业公司来说，租写字楼直接关乎着这个创业公司的未来发展和经营，因为写字楼的好坏程度直接决定了这个公司的门面，如果一个公司的写字楼和办公环境特别差的话，不仅很难进行人员的招聘，同时对于自己的客户形象的维护也需要花费大量的力气。那么三亚租写字楼的时候需要注意什么问题？
首先写字楼最好是选择一些环境比较好，同时交通比较便利的地方，因为对于员工的上下班来说，交通便利是非常重要的。公司的位置如果特别的偏远，而且交通非常不方便的话，那么员工在通勤方面的成本会更高，这也就会意味着后期再进行人员招聘或者是人员瘫痪的时候时候，是很难去招到自己心仪的优秀人才的，所以建议写字楼的租赁选在地铁旁等交通便利的地方，千万不要选择偏远地区或者是郊区。
另外三亚租写字楼的时候可以提前去考察一下所在写字楼的其他公司，看一下是否有同类型的公司以及同业楼层的公司都是什么类型的，这样也有利于自己公司环境的营造。在看好了房子之后会涉及到写字楼的装修问题，写字楼的装修一定要和房租提前沟通一下，免租的问题，因为租写字楼之后，大部分的公司是需要对写字楼内部的环境进行优化和改造的，主要是为了体现自己公司的企业文化和公司的一些战略发展。这也就意味着租写字楼的时候，要重点去关注写字楼的改造问题，尤其是写字楼的装修消防，这个是在物业方面会有一定的要求，所以需要去出图纸，然后让物业去确认，没有问题之后才能够去改造装修消防。
另外在和房东谈三亚租写字楼的押金以及付款的方式的时候，最好选择自己比较有利的一面，比如说押付的方式以及房租的支付方式，可以给自己争取更少的押金，并且体现在合同的条款当中。在三亚租写字楼结束之后，也需要要求房东将租金当中的押金退回，这样也是避免一些房东对租户的刁难。所有的这些都可以详细的写在写字楼的合同当中。租写字楼一定要去体现这个公司的专业化和智能化以及多样化。
