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租房怎么绕开中介找业主直租

      对于绝大多数租客来说,租房都是喜欢直接找业主直租的房子,找业主直租可以和业主直接谈房子的条件,能第一手了解业主的想法和房子的情况,租客租房更有保障,并且房租没有差价,没有中介费,租房更省钱;

租房怎么绕开中介找业主直租

      直接找业主直租大家都知道比找中介要好,但是想要找到业主直租相比就没有那么简单,一般很多人租房都会第一时间想着去中介找,因为中介门店到处都是,相比好找,但是通过中介找的房子就需要给中介费,如果租房想绕开中介找业主直租应该怎么办呢?

      租房绕开中介找业主直租可以采用以下办法:

      1、首先,如果不想透过中介租房,可以发动朋友圈、微博的力量,让你的好友帮忙留意身边的房东是否有符合需求的房子出租,这样也是比较有效率并且真实的;

      2、可以到豆瓣等论坛上面发布求租,或者筛选房子信息,虽然耗费的时间有点久,但是还是可以找到房东直租的房子的;

      3、可以到一些主打房东直租的租房网站(房飞布:官网、app、小程序、公众号)上面根据网站的筛选要求寻找房东直租的房子,不过在租房的时候一定要求房东出示房产证,谨防二房东;

      4、可以到线下社区周边看小广告,因为很多房东还是传统的招租客的方式,将广告信息发布到一些广告板上面,可以到上面筛选联系房东;

      5、到附近的小区找到保安、门卫或者管理处,他们都是很清楚的知道哪个房东要出租的,这样也是比较有效率的;

业主直租

      租房直接找业主直租应该注意的问题有:

      1所有的事要在签合同之前谈好并落实,并且留有记录,合同签了,就没有反悔的余地;

      2入住之前,必须让房东提供保洁,如果房东不提供,那退租时要确定房间要恢复到什么程度,避免退租时房东要清洁费;

      3和房东确认好,电器坏了谁负责,怎么修,门锁能不能换,换的话是谁的责任,落实到纸面;

      4水费,电费,燃气费做好交割,如果有欠费,让房东交清再入住;

      5入住之前,所有的电器都要开一遍,试试能不能用。

      都知道租房找业主直租比较好,但是租房的时候也很难规避黑中介、二房东或者冒牌业主等,所以在租房的时候一定多一个心眼,首先要验证业主身份以及房子的权属关系,发现有不对的地方先别急着签订合同,哪怕不租也不要急着租,房子到处都有,千万不要被什么特惠房、租金便宜、没房了等所蒙蔽,一旦签了合同交了定金就后悔晚矣。

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