厦门房屋出租的流程大致分为先要选择一个合适的房源、洽谈价格、检查房源、签约租赁合同、交纳房租和约定入住时间，这些方面都是厦门房屋出租的流程，可能有的人对于流程方面不太了解，今天针对厦门房屋的出租流程给大家详细分享一下厦门房源出租步骤以及注意事项。
步骤一，合适的房源
如果想要在厦门租赁一个比较合适的房间的话，首先应该要选择符合自己需求的房源。当然对于适合自己的房源，一般需要注重的就是房源里面的设施、是否能做饭、是否有网络宽带、是否有空间足够等等，可以直接根据自己的需求来选择适合自己的房源，一般在选房源的时候可以选择三四套房源，通过对比的方式来选择，这样的话就不会吃亏上当。
步骤二，洽谈价格
如果选择到合适的房源，以后就应该要洽谈价格了。现在如果是房东的话，价格方面都是可以洽谈的。当然也要分清楚是长租还是短租，自己的租赁方式都是需要了解清楚的以及房租的续租模式这些都是需要先谈好，然后再做选择。
步骤三，检查房源
检查房源主要是确定房东的身份是不是房源的主人，确定房间里的设施的完整性以及设施是否能够使用，这些都是需要注意的，尤其是卫生间是否有漏水情况、厨房是否能够使用、热水器是否有损害等等这些都是需要检查。
步骤四，签约租赁合同
对各方面满意，以后可以根据双方的约定撰写租赁合同。当然在租赁合同方面，首先应该要确定的就是租赁合同是的条约是否平等以及各方面的约束是否能够接受等等这些细节都是需要协商，然后确定合同内容。
步骤五，交纳房租
双方填写好合同以后，按照规定的时间或者是现场将租金交拿给房东。缴纳租金以后房东可以直接将钥匙交给租户。客户确认无误以后可以直接到现场重新布置布局或者是归纳相关的杂物。
步骤六，约定入住时间
按照约定的时间就可以直接入住，入住以后房屋旦出现漏水问题以及特别质量问题或者损坏这些都应该要及时向房东反映。一般在检测的环节，可以直接将房屋的具体情况进行检测。对于损坏的设备可以拍照或者是通过录视频的方式保存下来，当不去租的时候退押金很容易退。
