法拍变卖房源为广东省深圳市盐田区盐田路与东海道交界西南金港盛世华庭6栋6G的房产。法拍变卖房源面积43.38㎡（具体以相关主管部门最后核定为准）；法拍变卖房源建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。法拍房源建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
一、法拍房源变卖说明
变卖价：1412244.58元 评估价：1765305.72元
加价幅度：7000元 保证金：140000元
变卖周期：60天 延时周期：5分钟/次
优先购买权人：无 是否限购：是
处置单位：深圳市福田区人民法院
拍卖性质：变卖房产
变卖时间：2021年12月30日10时至2022年2月28日10时
二、法拍房源所在小区详情
地址：盐田深圳市盐田区盐田路45号
开发商名：深圳市富基投资发展公司
物业公司：富基物业管理有限公司
规划户数：772户 车位个数：362个
占地面积：19655.9㎡ 建筑面积：95694.2㎡
容积比率：4 绿化率：45%
物业费：2.6 元/㎡·月 产权年限：70年产权
三、法拍房变卖房源调查详情
拍品名称：广东省深圳市盐田区盐田路与东海道交界西南金港盛世华庭6栋6G
变卖依据：（2021）粤0304执恢1253号之一执行裁定书
不动产证号：7000042960号
房屋用途及土地性质：住宅
租赁情况：已在该房产处张贴搬迁公告。暂未有人提交租约。
钥匙：无
评估价值：人民币1765305.72元
变卖权利限制情况
1、查封情况：本院查封
2、抵押权人：招商银行股份有限公司深圳分行
3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。
提供的文件
1、《执行裁定书》（过户）
2、《变卖成交确认书》
温馨提示：
1、该房产尚欠物业管理费等费用，由买受人自行核实并承担。
2、买受人需自行修葺房门，另需提供仓库暂放原房内物品。
3、标的物以实物现状为准，法院不承担标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
