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苏州哪里租房子便宜?
姚倩倩
过户员
深圳
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问
二手房买卖过户所涉及哪些税费?
答
二手房买卖过户所涉及到的税费有: 二手房过户主要产生契税、个人所得税、增值税和印花税,印花税可以忽略不计; 一、契税:新房和二手房都需要交契税。购房者家庭首套房90平米及以下1%,90平米以上1.5%;家庭二套房90平米及以下1%,90平米以上2%;家庭三套房及以上不看面积,统一3%。(此契税标准适用大部分城市,部分城市不适用,比如北京、上海、深圳、广州、长沙市等。) 二、个人所得税:新房不用交个人所得税。个人所得税原则上是由房东承担的。个人所得税的税率为1%。(交易的二手房满了五年,且是房东家庭的唯一住房,免交个人所得税。) 三、增值税:新房不用交增值税。增值税原则上由房东承担。增值税的税率为5.6%。(交易的二手房满了两年,免交增值税。)
2021-06-09 14:14:06
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依兰县房产过户去哪里办理?
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依兰县房产过户办理地点是去依兰县不动产登记中心办理,依兰县不动产登记中心地址:哈尔滨市依兰县通河街619号。
2021-01-23 09:47:02
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