清远买卖房需要交的税费有：
1、契税（买方支付）：如果是首套房，那么普通住宅90平米(含)以下，网签价乘以1%；普通住宅90-140(含)平米，网签价乘以1.5%；140平米以上或非普通住宅，网签价乘以3%。
2、增值税（卖方支付）：这项增值税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5.6％。若是个人购买超过2年（含2年）的普通住宅来对外销售的，则会免征二手房过户增值税。
3、个税（卖方支付）：一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1％缴纳，非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5％缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。 特殊：出售的房产证下发满5年或者契税票满5年，且是业主(家庭为单位)唯一住房的，免征个税。
4、土地税（卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
5、房屋交易手续费（双方支付）：按房屋建筑面积6元／平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。
父母把房产过户给子女书面证明就是房产赠与协议，具体的协议内容是：
房产赠与
赠与人：
，女/男， 年 月 日出生， 族，身份证号 。
，女/男， 年 月 日出生， 族，身份证号 。
受赠人：
，女/男， 年 月 日出生， 族，身份证号 。
与 为夫妻关系， 为 和 的女儿/儿子。现 与 经协商，拟将夫妻共有的坐落于 房屋一处赠与女儿。具体事项约定如下 ：
一、 房屋（产权证号： ）为 与 的夫妻共同财产，现产权登记在 名下，无贷款。 和 自愿赠与女儿/儿子 （个人所有），为其个人财产，与其配偶无关。
二、本协议签订后三十日内 和 应配合 办理产权过户手续。
三、本赠与协议从签订之日起生效。
四、本合同一式三份，三人各持有一份，具同等法律效力。
赠与人（签字）：
年 月 日
受赠人（签字）：
年 月 日
