父母遗产房屋过户给子女不属于交易，是房产继承过户，办理房产继承过户手续是：
申请人携带：身份证明、房产证、 继承公证书或法院调解书/判决书。
至房屋所在区的自然资源确权中心，就是以前的不动产交易中心。现场填写不动产登记申请表并提交相应材料后，一般快的当天就可以拿到新的不动产证书，慢的话也在20个工作日之内。继承房屋的行为本身没有大额税费，但在需要出售此房屋时，如果不符合家庭满五唯一的情况，则需额外缴纳20%的个人所得税。
公积金贷款证明模板：
个人收入证明
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房公积金管理中心：
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生（女士），身份证号码＿＿＿＿＿，系我单位＿＿＿＿＿＿（正式／聘用）职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：该职工月工资收入（实发）为：＿＿＿＿＿万仟百拾元（小写元）。至今日止，该职工参加住房公积金制度的情况为下列第种情况：
１、在我单位已参加住房公积金制度，个人住房公积金帐号为：
２、在我单位暂未参加住房公积金制度。
特此证明
本单位谨此承诺：上述薪资是真实的，如该职工无实际还款能力，导致不能归还贵行借款本息，本单位不承担连带赔偿责任。
单位工资主管部门（签章）
＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿日
