央产房买卖过户办理条件和流程：
1、业主至原单位办理：①结清物业、供暖费（现已无需开具证明）；②完善住房档案；③面积超标处理；
2、业主携带材料至在京中央和国家机关住房交易中心（简称央产交易办）办理手续。
办理央产房上市所需材料：
①产权人身份证原件及复印件；
②产权人配偶身份证原件及复印件；
③房屋所有权证原件及复印件；
④原始购房合同（或买卖协议、买卖契约）原件及复印件；
⑤住宅专项维修资金足额的结余情况查询结果告知单原件（查询方式咨询原产权单位）。
注意：如产权人无法到场，还需提交公证委托书（委托公证委托事项为：代办央产房上市审核手续）原件及受托人身份证原件及复印件，中直系统办理手续时以单位的要求为准。
装修办公楼需要的费用大概可以分成这几个档次：
一、至尊型办公室装修费用
至尊型的办公室装修的除了办公区外，天花用的是最高档的石膏板制作，经久耐用，高端大气上档次，它的办公区的天花的装修的材料通常采用600×600方块烤漆铝扣板材料。至尊型的办公室装修，在不同区域的地面装修的材料可用大理石、800x的地砖、高条纹地毯等高级材料。至尊型的墙身的对外间墙的材料则选择不锈钢框夹钢化玻璃，分户间墙的材料为石膏板墙加隔音棉，装饰很美与隔音效果最佳。这一类型的装修最高档，办公室装修费用的均价约为1000元每平米，虽然价格较高，但它出来的效果是最高级最好的。
二、高端型办公室装修费用
高端型的办公室装修，除了办公区的装修选择的是600×600的方块石膏板造型天花外，其它区域是石膏板造型天花。前台与办公区的装修，800x的地砖或地毯。对外间墙的装修材料则为不锈钢框木饰面框夹钢化玻璃墙，分户间墙的装饰材料则为100厚石膏板墙加隔音棉。因此它的办公室装修费用高一些，均价约为600-700元每平米。
三、标准型办公室装修费用
标准型的办公室装修，它的地面装修的材料分为三种类型的区域的材料，前台的地面材料用800x地砖，办公区的是方块地毯，低于至尊型与高端型的标准。墙身与天花的装修材料与高端型的办公室装修差不多。所来来讲这一类型的装修适合于追求现代化的企业，它的办公室装修费用叫适中，大概500元左右每平方米。经济型办公室装修费用经济实用型的办公室装修，对外隔墙装修材料是木框架油漆夹钢化玻璃墙，分户间墙的材料为100厚石膏板墙，这一类型的装修适合于追求经济实用型的企业的办公室装修。因为经济型的办公室装修均价相对较低，只需要400元左右每平方米的办公室装修费用。
