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嘉兴买房子首付多少?

匿名网友 186****5848
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房产经纪人如何发布房源信息?

房产经纪人发布房源信息的渠道有:

1、派发传单

在一些公交站牌或其他人多的地方,分发房屋传单,打印房屋信息,个人联系方式,进行宣传,有需要的客户会主动联系您。

2、店铺推广

作为房产中介,店铺推广是一种很好的推广方式。每天都会有顾客在店前驻足,代理商可以热情地迎接他们,了解他们的需求,并向他们推荐相应的房源。实体店买房的一般需求比较大,推荐合适的房源可以促进客户更快的交易。

3、老客户扩散

老客户是很好的沟通者。使用他们的口耳相传来推广列表可以更有说服力并吸引更多客户。这就需要经纪人处理好与客户的关系,定期与客户沟通,与客户做朋友;也可以给他们推荐优质房源,让他们介绍给身边的朋友,传播的影响力也很大。

4、网络分布

网上挂牌现在是经纪人推广挂牌的常用方式,挂牌发布在58、赶集、安居客等各大房地产网站上进行推广。但是经纪人必须在网站账户上一一登录并发布列表,这浪费了大量时间。经纪人可以借助橙子软文发稿平台,一键将房源信息发布到20多个房地产网站。发帖速度快,覆盖面广,更多的客户可以看到。

5、公司网站推广

现在很多房地产中介都以自己公司的网站作为主要的推广平台,在上面推广房屋信息,以增加公司的品牌影响力,增加房屋的点击量。但是现在建网站的成本很高,而且房屋信息的管理和网站的管理是分开的,需要专门的人员分开管理,浪费了大量的人力和财力。中介公司可以借助橙子软文的网站建设自己的企业网站。

2021-08-16 18:02:54
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房产继承过户需要交什么税?

房产继承过户不需要交税费,只需要交过户服务费用,具体有: 

(1)公证费 40元/平米*产权证面积; 

(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人; 

注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2021-03-03 14:07:09
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房产过户
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