现在贷款买房首付比例不是一定的，不同购房类型，首付款的比例也是不同的： 如果我们购买的是首套住房，那么首付比例一般为总房款的三成，也就是30%； 如果我们购买的是第二套住房，那么首付比例一般为总房款的六成以上，也就是60%； 需要注意的是，这里的首套房认定，是以家庭为单位的。当然，各地的政策不同，购房资格和首付款比例也略有差异。
