办理买卖房产过户需要的材料有：
买方需要准备身份证、户口本、结(离)婚证，其中已婚人士户口本和结(离)婚证是为了税务部门减税需要。
需要买卖双方到不动产登记综合受理窗口(各区行政服务中心和建设大厦都能办理)提交：
1、不动产登记申请书；
2、申请人身份证明(委托他人办理的，还需提交授权委托书及委托代理人身份证件)；
3、不动产权属证书(《不动产权证书》、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》)；
4、存量房买卖合同；
5、依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。
办理买卖房产过户需要带的资料有：
1、产权人本人到场；
2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等；
3、产权证原件、原购房原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
发布个人房源网站有：
1. 房飞布：房飞布是一家房产自主交易平台，个人可以免费发布房源出租信息，让客户和中介人员直接查看联系对接，快速成交房产，没有中间商，免中介费。
2、途家：途家是一家专注于民宿短租的平台，为房东和旅行者提供了丰富的民宿选择。个人房东可以在途家上发布自己的民宿房源，吸引更多的旅行者选择和预订。
3、自如：自如是国内领先的租房平台之一，提供高品质的租房服务。个人房东可以将自己的房源发布在自如平台上，通过其专业的服务和管理，为租客提供更好的居住体验。
4、58同城：58同城是一个综合性的生活服务平台，其中也包括房地产板块。个人房东可以在58同城上发布房源信息，覆盖广泛的用户群体，提高房源的曝光率。
5、赶集网：赶集网也是一个综合性的生活服务平台，与58同城类似。个人房东可以在赶集网上发布房源信息，吸引潜在的租客。
长沙租房价格：
长沙租房均价在29.86元/平/月，同比上涨6.45%。
平均总价大概在2258元/月，户均面积在81平米，也就是两室左右。
分区来看，开福区租金均价最高达32.42元/平/月，紧接着是岳麓区32.37差距不大，内五区租金均价都在30元/平以上。而长沙县仅23.27元/平/月，望城区最低仅21.17元。
攀枝花市买卖商铺要交的税费有：
一、买家支付：
1、房地产交易手续费；
2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；
3、权证印花税：5元/本；
4、印花税：0.05%；
5、契税：交易价（或评估价）×3%。
二、卖家支付：
卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
1、房地产交易手续费：3元/平方米。
2、印花税：房屋产价的0.05%。
3、土地增值税：
A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
4、个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
5、增值税及附加税：
A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
C、税费为差额的5.56%
6、土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；
商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；
办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
7、土地出让金契税：
按照次征收土地出让金价款的3%征收。
