房地产企业卖房需要哪些流程？

答公积金提取条件是： 1、用于购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、离休、退休的职工； 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工； 4、户口迁出所在的市、县或者出境定居的职工； 5、用于偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的职工。 异地提取公积金只要满足以上条件就可以提取。

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答丁禹过户房产需要交的税费有： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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