二手房卖房有哪些流程？

答二手房卖房流程有： 一、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价； 二、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还； 三、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同； 四、付款：按合同约定支付购房款； 五、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等； 六、过户：双方办理过户手续。