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北京买卖房产中介有哪些流程?

匿名网友 185****5525
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我买了一间平房,有买房协议,没有过户,想办房产公证都需要什么手续?

房产公证需要的手续是:

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。


2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。


3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。


4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

2021-01-18 09:47:29
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2021-01-08 10:53:30
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继承房产过户没有增值税、个税和契税,只有公证费、0.5‰的印花税、4元/平米手续费;


继承公证费是根据房屋总价分段收费的,具体标准如下:

10万元(含)以下部分收取比例为1.2%(不足300元按300元收取),10万以上部分按段计取收费;

10万元-20万元(含)部分1%;

20万元-50万元(含)部分0.75%;

50万元-100万元(含)部分0.5%;

100万元-200万元(含)部分0.45%;

200万元-500万元(含)部分0.4%;


500万元-1000万元(含)部分0.35%;

1000万元以上部分0.1%。

2021-06-11 10:04:31
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