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开发商卖房子需要哪些流程?

匿名网友 185****5525
共1个回答
匿名网友 135****0636
开发商卖房子的流程和手续是: 1、办理商品房初始登记,并取得房屋所有权证、申请商品房预售许可证等,这样才具备合法的卖房资格; 2、开发商将该楼盘价格进行定价,并到当地所在的房管局进行价格备案,通过后才能正式定价; 3、发布销售信息; 4、正式开盘卖房; 5、介绍房子,开盘之后售楼员会对来咨询房屋的购房者进行介绍,以便让购房者更了解该房屋,同时也能突出房子的优势所在; 6、下定金,一旦购房者看中了某套房子,开发商就会让其交付一些定金来认购,并与购房者签订认购书; 7、签订购房协议,一般签订认购书之后的七天左右时间,开发商就会通知购房者来签订正式的房屋买卖合同,并收取购房者支付的首付款; 8、成交,一旦购房者将房款全部支付,或者贷款都办理下来了,开发商将房子也建造好了,就可以通知业主来交房验收、交接物业,这时候才算交易正式完成。
2021-06-01 17:06:24
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2021-08-04 18:19:25
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