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泰安房子过户需要多少钱?

匿名网友 185****5525
共2个回答
匿名网友 135****1565

泰安房子买卖过户费用: 

1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 

2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算; 

3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税; 

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米; 

5、印花税:评估价*0.1%; 

6、房产证工本费:85元; 

7、土地证工本费:105元; 

8、交易评估费:评估价*0.3%。

2021-04-27 17:42:29
匿名网友 136****5533

泰安房子过户需要的费用有:

一、出让方(卖方)缴纳的税费 :

1、增值税+城建税+教育附加 购买不足5年,按销售收入全额征税;超过5年(含5年的),免交。 

2、个人所得税 (转让收入-财产原值-合理费用)×13.6%,或按转让成交价格的0.68%核定计征收;

3、印花税 成交价的0.01%;

二、承让方(买方)缴纳的税费 ;

1、契税 成交价的1.5% ;

2、印花税 成交价的0.01% 在实际过程中,卖方的税费,通常全额转嫁给买方承担。

2020-12-08 10:58:44
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