个人房源短租发布平台：
首先是途家。途家作为中国领先的民宿短租平台，拥有庞大的用户群体和丰富的房源信息。对于房东来说，途家提供了完善的房源管理系统，可以帮助你轻松管理房源、设置价格、处理订单等。同时，途家的用户评价系统也为房东和租客提供了良好的互动平台，有助于建立信任。然而，途家的佣金相对较高，对于一些小规模的房东来说可能会有一定的压力。
接下来是链家。链家作为中国最大的房产经纪公司之一，其短租业务也备受关注。链家的优势在于其严格的房源审核机制和专业的客户服务团队，能够为租客提供高品质的房源和服务。对于房东来说，链家也可以提供一站式的房源管理和服务支持。但是，链家的短租业务相对较少，可能不能满足所有房东的需求。
小猪短租也是一个不错的选择。小猪短租注重用户体验和房源品质，通过严格的房源筛选和评价体系，为租客提供安全、舒适的住宿体验。对于房东来说，小猪短租提供了灵活的定价策略和个性化的房源管理功能。此外，小猪短租还积极推广绿色出行和环保理念，有助于提升房东的社会责任感。
房子过户给子女有三种过户方式，有贷款的房子过户给子女，需要先还清贷款，还清贷款有两种方式：一种是自己出钱还清；二种是找担保机构还清贷款；自己出钱还清就不需要费用，如果找担保公司赎楼就需要费用；还清贷款之后就需要办理过户手续，过户需要的费用根据过户的方式不一样，税费也不一样，具体是：
一、赠予（费率明细及再出售）
1、契税 3%
2、公证费 1%---2%
3、评估费0.25%---0.5%
第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
二、买卖（费用如下）
1、增值税5.6%（满两年免）
2、契税90平以下按1%计算
3、个税1%或差额的20%
4、登记费80元
三、继承
一、继承房产过户费用：
1、公证费 40元/平米*产权证面积
2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
