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毕节卖房子中介有哪些?
匿名网友
185****5525
共1个回答
匿名网友
135****0636
答
毕节卖房子好的网站平台,房飞布app,一款可以不用中介的平台,业主卖房自己可以免费发布房源信息,直接留下自己的联系方式,让买家直接联系卖家,自己谈定价格,没有中间商,价格透明,没有中介费,省钱;业主还可以通过平台首页发布卖房委托,让中介人员帮忙找客户,快速将房子出售出去,这种通过中介人员成交的,卖家佣金规定不超过房子总价的0.5%,相比市场价格便宜很多,是一款大众化的省钱好平台。
2021-06-01 17:13:33
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2021-03-05 09:51:41
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北京市房产过户和赠予哪个费用低?
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北京市房产买卖过户和赠与过户分别需要的费用是: 一、赠予过户; 所谓赠予,就是父母直接将房子无条件的赠送给子女,如果是直系亲属间无偿赠与房产,可以免征个税,但需缴纳契税(目前大部分地方契税是3%)。 不过通过赠与的方式转让房产,这里面有两个地方需要注意。 1、部分限购城市,比如北京、上海、深圳这些城市,直系亲属间的房屋赠与,被赠予的一方必须满足所在城市的购房资格,如果条件不符合购房条件,那就没法正常过户。 2、通过赠与获得的房产再次出售,要交纳20%的个人所得税,计算标准类房屋在出售时减去置房屋购入时的增值部分,如果房子增值空间比较大,那么需要缴纳的个税是比较多的。 二、买卖过户; 亲人之间其实也是可以自由买卖房子的,假如通过买卖的方式将房子过户给子女,那么就要按正常的二手房交易来缴纳相关的费用,目前二手房交易费用主要有几项。 1、契税; 契税的多少跟房屋的面积有很大的关系,如果是第1套房,而且屋面积小于90平米,那么契税就是1%,大于90平米计,税是1.5%。 如果是二套房,那契税就相对比较高,目前很多城市对于二套房的契税标准都是在1.5%~3%之间,具体要看所在的城市规定。 2、增值税; 目前很多城市对于家庭唯一一套房,满两年可以免增值税,不满2年就会按增值的部分征收5.6%左右的税费。 3、个税;如果是家庭唯一住房,而且购房年限满5年,基本上每个城市都会免征个税;但如果房子不满5年,或者不是家庭唯一房产,就会按照房子成交价的1%收费,或者按照房子增值部分20%征收个税,至于收费多少不同城规定不一样。
2021-01-04 11:23:40
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父母房产析产过户子女都要到场吗?
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父母房产析产过户子女产权人和过户对方都是需要到场的,如果不能到场就需要先写好委托书,由委托人代为办理,但是委托人需要提前办理好委托公证,然后委托人就带上产权人或者过户对方的相关证件代为办理相关业务。
2021-06-16 10:08:21
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