房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

房产交易卖房要准备哪些材料?

匿名网友 185****5525
共1个回答
匿名网友 188****5357
房产交易卖房要准备的材料有:1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》; 2、房屋交易核准证明; 3、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件; 4、房地产权登记申请书; 5、申请人身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件); 6、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件; 7、营业税纳税申报表、土地增值税申报表; 8、契税完税证或财政局契税有关证明。
2020-12-08 10:30:03
相关问题
父母房产过户儿女有什么规定?

父母房产过户给儿女的最新规定:

1、房屋赠与过户:免征个人所得税和增值税、契税需要照常缴纳。


子女接受父母的房产赠与后,对外进行转卖出售,当转卖房子产权不足五年,且不是唯一住房时,就会全额征收个人所得税的20%。(满五且唯一)

满五:是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。

唯一:是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人(有配偶的为夫妻双方)仅拥有一套住房。

2、房屋继承过户:不征收个人所得税、契税、增值税。但继承是不可控的,不可选的,必须权利人死亡才有继承之说。

3、房屋买卖过户:对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》,个人住房转让实施差别政策。其中,北京、上海、广州和深圳之外的地区,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

2021-06-09 10:35:04
1
在南京买新房多久能卖掉?
暂无回答
2021-06-25 10:13:57
0
湛江卖房子最快的平台?
湛江卖房子最快的平台,可以下载房飞布app,上面可以发布委托卖房,全城的经纪人急速帮忙匹配,快速找到大量意向客户,又快有方便,费用还低,只需要不超过0.5%的佣金。
2021-01-13 14:05:24
1
樟木头二手房过户要多久出房产证?
暂无回答
2021-01-18 15:12:26
0
林甸永和家园出租房有哪些?
暂无回答
2021-01-22 14:34:57
0
房产过户
最新问题
父母房子拆迁儿子离婚有儿媳的吗?
2024-07-22 10:22:00
1
找厂房出租哪个平台好?
2024-07-21 11:50:45
1
找厂房的app 哪个好?
2024-07-21 11:32:17
1
找厂房用什么软件?
2024-07-21 11:29:56
1
厂房出租找什么平台?
2024-07-21 11:06:18
1
房子烂尾了房贷可停吗?
2024-07-16 10:12:23
2
刚需购房者是买新房还是二手房?
2024-07-08 17:42:21
1
贷款买房房产证在银行还是自己手里?
2024-06-29 17:08:24
2
贷款买房子房产证什么时候拿?
2024-06-28 17:58:21
1
父母的房子可以低价卖给子女吗?
2024-06-23 10:46:45
1

07 / 
24
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户