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六安房子过户需要多少钱?

匿名网友 185****5525
共3个回答
匿名网友 137****9674
六安房子买卖过户主要有三个税种:个税,增值税和契税,其中个税和增值税是卖家出,契税是买家出。
2021-05-06 15:51:39
匿名网友 130****9328

六安房子过户费用: 

1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;


2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;


3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;


4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;


5、测绘费:1.36元/平方米;


6、房屋过户服务费:6元/平方米;


7、工本费:80元。

2021-02-24 17:56:06
宋思敏 匿名网友 137****9511
六安房子过户费用:契税,90平方以下总房价的1%,90平方以上总房价的2%,144平以上,门面房更贵。税费问题根据是否首套房,面积大小都是有很大关系的。缴纳契税还需要缴纳个人所得税,一般是1%,如果卖方产证满5年又是唯一住房,这1%是不需要缴纳的。以上是主要费用,其他还有一些小费用,基本都是可以忽略不计。
2020-12-08 10:06:20
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2020-12-21 15:00:53
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