房屋过户未满两年能不能买卖？-房飞布问答

匿名网友 152****1800

答最新政策规定，房屋购买没有满三年是不可以再买卖的。

2020-09-16 21:15:08

相关问题

答房子买了多久可以过户的情况：如果说我们商品房的话，那么只要我们拿到房产证后就可以过户，商品房一般自房地产交易中心受理之日起二十日后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之日为受理日。而类似安置房等福利房的话则需要5年后才可以办理过户。对于房屋过户，如果当地没有限售政策，没有年限要求，如果有限购限制的，那么对房子持有时间会有要求。

2020-09-23 11:32:41

问不动产过户费用？

答不动产过户的费用包含：1、契税，房子过户价格的1%、1.5%、3%；如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%，如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%，如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%；2、增值税，房子两次交易差价的5.6%，如果是卖家满五年的房子，就可以免增值税；3、个税，房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%，如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税；4、印花税：房子过户价格0.1%。

答桂林房产过户办理地点是去桂林市，各地区房产所在地的不动产登记中心办理。

2020-10-14 14:19:22

问买自建房没有房产证可以买吗？

答自建房没有房产证也是可以买的，自建房土地都属于划拨，而划拨地的特征是取得国有建设用地使用权，除法律.行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。也就是说想用多久都可以，而划拨地的获取途径：土地使用者缴纳征收（拆迁）安置.补偿取得。就好比说你是拆迁原著低，然后政府补偿给你其它地方的土地给你使用（如城市的存量土地或集体土地），这样的土地是没有向国家支付土地使用费，理论上属于无偿取得土地使用权，所以说想要变更必须经过政府批准并向国家支付土地使用权出让金才可以变更，所以说自建房只要去申请了土地性质变更，缴纳土地出让金并办理房产证是可以买卖的。

2022-07-18 17:34:38