可以免费发布房源信息的软件，房飞布软件：包含房飞布官网、app、微信公众号，微信小程序；
1、房东：可以直接免费发布自己的房源信息，让租客直接联系对接，真实号码，租房不需要中介；
2、租客：可以发布自己的租房需求，让有房源的房东联系对接，快速租到合适的房源；
优势：租房免中介，承租双方自己成交，省钱有快捷。
房产中介找客户的方法：
1、上门客的良好维护：门店的上门客户以及门店外看房源海报的客户，其实是潜在购买意向最高的客户，所以经纪人维护好这类客户至关重要。无论是门店的摆设（房源海报、门店装修及环境、经纪人业绩展示等），还是经纪人的接待跟进，都要做到让客户满意；
2、片区广告位、人流资源的利用：通过小区广告栏、横幅等会张贴房客源需求信息。另外在小区派发传单、小区人流密集地方（比如小区进出门口、菜场、广场等驻守，现场与客户面对面交流、登记信息等）；
3、个人资源的利用：让自己的亲戚朋友同学都知道你现在在做房地产，同时自身对房产政策、房产交易信息等也要熟门熟路，在与亲朋好友日常沟通中树立专业形象，如果他们自己需要或者有朋友需要买，就一定会找你；
4、老客户的利用：经纪人要记住，在你手上已经买过或者租过房子的客户，切记不要忘记经常联系，把他们丢在一边，这是你很大的一笔财富，如果不经常联系，那就是你的损失。那些租过房子的客户，过了一两年自己也会打算买房子，如果你经常保持跟他联系，那么他有这个需求，他就一定会找你买房子，同时也会带自己的亲戚朋友来租房买房；
5、片区工作人员的利用：平时可以多跟小区的安保人员、装修公司、搬家公司等这些工作人员保持联系。有些来小区闲逛的客户，会跟小区的保安了解小区的信息，他们就会介绍客户到中介公司门店找到经纪人。而且如果成交，还可以按照公司的规定发提成给他们，这样小区工作人员就会更有意愿和动力为经纪人转介绍。
商业用地包括写字楼、商铺、车位等，综合性用地包括科教文卫、工业等。一般写字楼属于商业用地，即产权是40年，也有是综合用地性质的，产权年限为50年，具体依据土地使用性质确定的。
房屋所有权（即房产权）是永 久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有;而土地使用权是有期限的，目前住宅用地可自动续期，而商业用地需要提前申请续期。
可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。
