卖房有贷款有哪些风险？-房飞布问答

匿名网友 135****5037

答卖房有贷款可能会遇到的风险： 1、卖方可能会遇到的风险；对于卖方来说，出售未还清贷款的房屋，最大的风险在于不能及时解除房屋抵押。由于未解除抵押的房屋无法顺利过户，卖方很可能因逾期不能办理过户手续而承担违约责任。 2、买方可能会遇到的风险；购买未还清贷款的二手房，很有可能会要求买方先行垫付资金将房屋的抵押解除，再进行过户等手续。这个时候，大家一定要注意在合同中做详细的约定，如果出现违约情况的处罚。此外，大家对于卖方的信用、人品等都要有一定的了解。

2021-08-29 15:17:30

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2021-07-22 11:11:07