淮北房子过户费用明细：
一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。
淮北房子过户需要缴纳的税费有：
一、买方应交税费： 1、 契税：初次购房1%、二套或者以上3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权登记费及取证费：一般情况是在200元内；
二、 卖方应交税费： 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年免征)； 4、 个人所得税：房款的1%（普通房满5年唯一免征）。
