房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

淮北房子过户需要多少钱?

匿名网友 176****4160
共2个回答
匿名网友 186****2226

淮北房子过户费用明细: 

一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2021-03-04 09:48:12
匿名网友 136****5533

淮北房子过户需要缴纳的税费有: 

一、买方应交税费: 1、 契税:初次购房1%、二套或者以上3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权登记费及取证费:一般情况是在200元内; 

二、 卖方应交税费: 1、 印花税:房款的0.05%; 2、 交易费:3元/平方米; 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年免征); 4、 个人所得税:房款的1%(普通房满5年唯一免征)。

2020-12-09 12:03:10
相关问题
渭南二手房哪个平台佣金少?
暂无回答
2021-06-26 09:58:52
0
公司卖房给个人要交哪些税?

公司卖房给个人需要交的税费包含:


卖方需要交的税费:

1、增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加

差额征收:(计税价-原购入价)*5.6%税率

2、企业所得税:

核定征收:暂免征收

3、印花税:

合同价*0.05%税率

4、土地增值税:

差额征收:[计税价-原购入价*(1+N*5%)-与转让房产有关的税金]*适用税率扣除项目金额*速算扣除数

(N=网签时间-原销售不动产发票取得时间。发票时间每满一年加计扣除5%,不满一年每超过6个月算一年,但总的取得时间不满一年不得加计扣除)


买方需要交的税费:

契税:

对个人购买家庭首套住宅,面积小于(含)90平方米,税率1%;面积大于90平方米的,税率1.5%;

对个人购买家庭第二套住宅,面积小于(含)90平方米,税率1%;面积大于90平方米的,税率2%;

对个人购买家庭第三套住宅及以上的,税率3%。


2020-12-23 10:23:41
3
公主岭日租房都需要哪些手续?
暂无回答
2021-01-15 14:22:54
0
普陀区房产维修基金怎么过户?
暂无回答
2021-01-21 09:18:55
0
房产证过户和迁户口哪个先办?

房产证过户和签户口的顺序是要先办理房产证过户,然后在迁户口的;

买房迁户口流程是:

1、申请人带房屋产权证明文件到迁入地居委会咨询申请,居委会会根据相关资料出具户口准许迁入证明。

2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明。

3、带着同意迁入证明、批准迁出证明等相关材料到房屋所在地居委会办理迁入手续。在居委会编好户号之后,就可带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续了。

4、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入,然后户政科就会签发准迁证。申请人就可以持准迁证回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证。

5、当迁移证成功办理后,申请人就可持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

6、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入系统,便是户口迁入成功了。

2021-01-08 10:06:34
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

05 / 
01
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户