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淮北房子过户需要多少钱?

匿名网友 176****4160
共2个回答
匿名网友 186****2226

淮北房子过户费用明细: 

一、 买方应该缴纳的税费: 1、 契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 

二、 卖方应该缴纳的税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%(满五唯一的房子可以免征)。

2021-03-04 09:48:12
匿名网友 136****5533

淮北房子过户需要缴纳的税费有: 

一、买方应交税费: 1、 契税:初次购房1%、二套或者以上3%; 2、 印花税:房款的0.05%; 3、 交易费:3元/平方米; 4、 测绘费:1.36元/平方米; 5、 权登记费及取证费:一般情况是在200元内; 

二、 卖方应交税费: 1、 印花税:房款的0.05%; 2、 交易费:3元/平方米; 3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满5年的、普通房满5年免征); 4、 个人所得税:房款的1%(普通房满5年唯一免征)。

2020-12-09 12:03:10
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