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房产过户费包含哪些项目?

匿名网友 124****3575
共2个回答
谢小桃 过户员 深圳
房产过户费有:个税、增值税、契税、交易费、测绘费、印花税、产权登记费和工本费。
2020-10-23 11:00:32
匿名网友 137****5728
房产过户费包含:1、卖家应交税费,增值税,个税,印花税,交易服务费,如果是公司房产的还要交土地增值税;2、买家应交税费,契税,印花税,交易服务费,产权登记证费用。
2020-09-18 22:53:01
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姐妹房子过户可以采用两种方式: 

一、赠与过户手续费用; 

赠与是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。 

1、 赠与人及受赠人到公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同。 

2、 向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免营业税),再由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。 

3、 上述手续办理完毕后凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 综合算下来赠与过户的费用在房产评估价值的4%左右。 

二、买卖过户手续费用; 

二手房买卖过户需要缴纳个税、契税、增值税,不满两年需要缴纳5.5%的增值税,如果房产满两年可以免增值税,需要缴纳契税和个税。如果房产是直系亲属家庭唯一住房且满五年,还可以免个税只需要缴纳契税。 契税根据实际情况有所优惠,现在买方首套房90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;二套房90平以下契税1%,90平以上契税2%;三套房及以上不看面积3%。 买卖过户一般选择满两年后再买卖过户,如果按照契税最高3%计算,加上1%的个税总费用一般为房产评估价4%的税费。

2020-11-09 11:50:04
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东莞石碣房产过户办理地址是东莞市石碣镇的不动产登记中心,具体地址是:东莞市石碣镇政文西路4号综合服务中心一楼;联系咨询电话:0769-86320440、86635498;0769-86329983。
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