丽水房子买卖过户需要的税费有：
一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；
六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。
丽水房子过户费用有：
一、买家出的费用有：
1、契税，房产过户价格的1-3%，如果房屋是买家首套的面积在90平一下的是房屋过户价格的1%，面积在90平以上的是2%，二套或者三套以上的都是3%；
2、印花税：房产过户价格的0.05%；
3、过户服务费：3元/平；产权登记费：几十元。
二、卖家出的费用有：
1、个人所得税，税率是房产过户价格的1%或者房产利润的20%，房产满五唯一的就不需要交税；
2、增值税，房产利润的5.6%，房产满五年可以免征；
3、印花税：房产过户价格的0.05%；
4、过户服务费：3元/平。
