转按揭对卖房人有哪些风险？

答公租房年审需要提供的资料： （一）申请人及共同申请人户口簿（当年最新户口薄）、身份证等证明材料原件及复印件。 （二）申请人及共同申请人婚姻状况证明。（已婚的，需提供结婚证；离婚的，需提供离婚证和离婚协议书，或者法院离婚判决书）。 （三）申请人及共同申请人户籍或居住地所在社区出具的工作（就业）、收入和住房证明。 （四）申请人及共同申请人银行开户信息和年度的银行流水。 （五）享受租赁补贴家庭需提供租赁合同及所承租的房屋权属证明。 （六）特殊家庭和人员需提供低保证（或最新低保领取存折明细或银行流水）、残疾证等住房保障部门需要的其他相关材料。

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答乐山买房中介费用： 1、连锁中介门店：一般都是要收取2-3%的中介费用，如果是正常买卖双方各一半，就是要收买家1-1.5个点； 2、小型个体户中介店：费用相对比较低一点，中介费用可以谈到2个点左右，买房也要支付1个点左右的中介费； 3、58同城、安居客、房天下这些大型网络平台，依托的还是线下门店，中介费用还是要2-3个点，买家要支付1-1.5个点； 4、房飞布：省去公司费用，减少门店费用，经纪人自己可以成交订单，所以规定买家的中介费用不超过0.5个点，全网最低，好用有省钱！

答

上海购买商铺需要交的税费有：

1、房地产交易手续费：11元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米；

2、上海商铺买卖房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）；

3、权证印花税：5元／本；

4、印花税：0.05％、契税：交易价（或评估价）×3％。