个人卖房合同协议需注意哪些问题？

答个人卖房合同协议要注意的问题有： 一、文字表述要清晰、准确，签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确； 二、签字人是法人代表本人及地址； 三、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任等； 四、交房时间、物业费、水、暖、电、通讯等设施明细要齐全； 五、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。卖房合同即房屋买卖合同，是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。