匿名网友
136****4313
答南通房子过户费用有:
一、契税:如果你买的二手房是首套房且面积小于等于90平方米,那么契税税率为1%,面积大于90平方米,契税税率为1.5%;如果你买的是二套房且面积小于等于90平方米,那么契税税率为1%,大于90平方米,契税税率为2%;
二、增值税:如果你买的二手房原业主的不动产证未满五年,税率为5.6%。当然如果满五年,这笔钱就可以免了;
三、个人所得税:个人所得税也是二手房交易中需要交纳的税,这笔钱多为计税价格的1%或两次交易差额的20%。如果卖方满足满五唯 一,这笔钱可以免征;
四、印花税:房子过户价格的0.1%;
五、产权登记费:几十元;
六、过户服务费:6元/平。