扬州房子过户需要多少钱？

答

扬州房子买卖过户费用明细： 

1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 

2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算； 

3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交营业税； 

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米； 

5、印花税：评估价*0.1%； 

6、房产证工本费：85元； 

7、土地证工本费：105元； 

8、交易评估费：评估价*0.3%。

答扬州房子过户费用包含： 一、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下： 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税:房款的0.05%； 2、交易费:3元/平方米； 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。