卖房改房要需要哪些材料？-房飞布问答

匿名网友 186****4334

答卖房改房要需要的材料有： 1、产权证过户资料；（1）旧产权证；（2）卖方身份证，如需委托要有授权委托公证书；（3）买方身份证，如需委托需有委托书；（4）买卖契约；（5）权属申请登记表；注：在办理产权证过户时，要先配图。 2、土地证过户资料；（1）新产权证的原件和复印件；（2）买卖契约；（3）旧土地证原件；（4）产权人身份证原件和复印件；（5）若产权人不能亲自办理可委托他人办理，委托人需提供本人身份证原件和复印件、土地登记委托书。

2021-06-12 15:56:56

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答阿拉善左旗房产过户费用：一、买方应该缴纳的税费： 1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖方应该缴纳的税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

2021-01-04 14:31:34

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