匿名网友
136****4313
答镇江房子过户需要的税费有：
一、契税：
在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%；
二、增值税：
这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税；
三、个人所得税：
满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%；
四、印花税：
按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本；
五、手续费：
交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平来计算；
六、权证登记费：
个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
