卖房后哪些材料可以保留？-房飞布问答

匿名网友 135****8576

答1、房产证房产证的重要性即使不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的产权人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，你的权益就无法得到保障了。而且，不管你是要去银行贷款，还是要再次出售房屋，你都要用到房产证。 2、购房合同一些人肯定觉得房产交易一旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。 3、契税证明契税证明也被称为契税完税证明，在办理过户或者缴纳个税、增值税的时候都需要用到，因此也是不可丢失的单据之一。 4、购房收据购房收据是被不少人忽视的票据之一，但其实它有着重大的用处，不管是商业贷款还是公积金贷款，又或者是再次出售房屋，你都需要出示购房收据原件。 5、物业、供暖费收据物业费和供暖费的收据也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有收据不能证明已经交过物业费”为由，向你索要物业费的情况。

2021-02-20 14:19:41

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答继承非直系亲属房产可以采用遗嘱继承的方式，继承过户一般有两种情况，一种是法定继承，非直系亲属关系的，除了有赡养关系的才可以，所以最好是通过遗嘱的方式继承，继承继承非直系亲属关系房产的手续有：一、办理死亡证明；继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（死亡证明是办理继承公证所需材料之一）二、办理遗嘱继承公证；到公证处办理遗嘱继承公证。遗嘱继承公证办理所需材料： 1、遗嘱受益人的身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）； 2、被继承人的死亡证明； 3、经过公证的遗嘱原件，或者经法院认定有效的遗嘱原件； 4、遗嘱受益人与被继承人系直系亲属的，提供亲属关系证明（派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料）； 5、被继承人遗留的个人财产所有权证明及其他权利凭证； 6、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。三、过户登记；到房管局办理房屋过户登记，继承人作为申请人需提交以下材料：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。