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买政府迫卖房注意哪些问题?

匿名网友 131****4475
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深圳卖房销售工资待遇怎么样?

深圳卖房销售工资主要还是靠提成的,深圳大部分中介人员是没有底薪的,工资收入基本来自提成,这也是深圳大部分中介经纪人员待不长久的原因,卖房提成分为两种:新房和二手房还有租房;

一、新房销售,深圳新房住宅基本都是秒光盘,基本都不需要中介去卖;只有公寓,公寓是不限购不限贷的产品,客户相对较少,所以成交起来也比较难,但是成交提成也是很客观的,有些公寓的提成都能到8个点,到经纪人手中也最少有5个点;

二、二手房销售,二手房销售在政策的打压下,成交率很低,房价不涨就是跌,大家都知道,深圳房价在政府的严厉打压下,房子很难再有上涨的可能性,所以二手房成交量急剧下滑,但是能成交一套房子,基本也能保证半年年有饭吃,深圳的房子随便一套都是1000万的,佣金是3个点,能到经纪人手上的就是1个点左右,也有10万左右,足够半年的开销了。

三、租房,租房订单相对买卖房要多很多,但是租房订单佣金相对少,如果能一个月成交一套租房订单,也能保证自己每个月的开销,一般深圳租房佣金是一个月,承租双方各一半,如果是一套5000元/月租金的房子,佣金就是5000元,到经纪人手上的有4000元左右,一个月的开销能勉勉强强够;

在当下很多经纪人选择独立经纪人,个人接单,然后自己再找一份兼职,这样相对自由,还能保持房产中介的这种暴富的机会;推荐一款个人经纪人的平台,房飞布app,一款买卖家都能省钱,中介经纪人个人还不少赚钱的房屋中介新模式。

2021-05-18 08:49:40
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2021-06-15 15:43:16
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