匿名网友
136****4313
答厦门房子过户费用明细：
一、契税(买方缴纳)：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。)；
二、增值税(卖方缴纳)：取得房产证未满五年按房价的5.5%收取；
三、个人所得税(卖方缴纳)：按1%或交易差价的20%收取，满五唯一的房子免征；
四、交易费：6元/平米，双方各付一半；
五、登记费：80元，买方缴纳。
