地产商需有哪些证才能卖房？

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答荣成买二手房的好平台，房飞布app，一款房屋自主交易平台，手机下载：房飞布app，上面可以自己免费发布房源信息，买家可以直接联系业主，自己对接，没有中间商，价格透明，没有中介费；如果想要了解更多的二手房信息，还可以在首页发布买房委托信息，让中介人员帮忙找更多的二手房信息，快速成交，这种通过中介人员成交的，中介费用只需要房子交易价格的0.5%，一款省钱的买房好平台。

答办理房产过户的过户件有： 1、买卖双方当事人必须亲自到达现场 。 2、卖方要携带夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件，如果买方是离婚人士需要提供离婚证原件,如果离婚半年以上要到户口所在地婚姻登记处开具单身证明。 3、双方离婚协议书和当地法院判决书原件。 买房者要携带产权人身份证原件及结婚证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。 4、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方房产证复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。 5、买卖双方如有未成年子女,其未成年子女户口本复印件2份，如果身份证原件丢失,你则需要到派出所开户籍证明原件。

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