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没有土地证的房子能过户吗?

匿名网友 123****8079
共1个回答
匿名网友 134****7280
办理房产证的前提条件就是要有土地证,然后房子过户的前提条件就是要有房产证,所有没有土地证的房子是不能办理过户的。
2020-09-20 18:59:21
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绍兴房产过户需要的资料有:1、卖家,土地证,房产证,身份证,户口本,结婚证,配偶的身份证,户口本,网签合同;2、买家,身份证,户口本,结婚证,配偶的身份证,户口本。如果房产是公司名下的房产要提供的证件有,法人身份证,营业执照,组织机构代码,股东决议书等资料。
2020-09-13 12:34:18
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全款买房是否可以不找中介?

全款买房可以不用找中介;

首先我们看一下买卖房的三个难题:

1、买卖双方直接联系对接;

2、办理贷款手续;

3、办理过户手续;

如果是全款买房,要解决的两个问题是买卖双方直接联系对接,然后是办理房产过户手续,这两个问题都可以在房飞布平台解决;

房飞布平台上面可以直接发布房源出售信息,也可以发布求购需求,解决买卖上方直接联系的问题;

平台提供房产过户代办手续,协助买卖双方办理房产过户手续。

2020-11-29 17:08:09
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济南买房中介费收费标准?

济南卖房中介费收费标准是:

大中介:一般收费是房屋总价款的2%。
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2021-06-04 10:48:27
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2020-10-11 11:15:38
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房子有房贷是可以过户给子女的,房子有房贷过户给子女的方式是:


1、夫妻的房子过户给子女先是要取得按揭房贷款银行的同意,可以先向按揭房贷款的银行提出申请,不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金,满一年的不用付,其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清,办理解押的手续,之后再办理过户;


2、办理按揭房产权证过户手续:办理按揭房产权证过户手续(产权证进件);领取新的产权证(产权证出件);办理按揭房产权证过户手续,需要按揭房买卖双方同时到房管局办理;


3、父母和子女将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核,审核无误后收取相关资料;


4、父母和子女双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同),按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值,凭客户税费缴纳票据,领取《交易收件单》;


5、按揭房房产证进件后,遵照各区房产局规定的时间节点,由按揭房过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到按揭房所在的房管局领取《房屋权证》。


2020-10-16 08:54:40
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