亲兄弟之间房产过户有两种方式,具体的过户流程是:
一、房产赠与; 房产赠与合同或者赠与书、受赠书都需要先办理公证,之后才能到房地产交易中心进行过户。
房产赠与同样也主要有四步:
①签订赠与书面合同。
②缴纳契税,领取房屋契证。
③办理营业税免税手续。
④房屋产权办理转让。
所需要的证件:身份证、户口本、赠与书、转让证明、房产证、契税收据。
二、房产买卖; 房产买卖是指兄弟将房产透过买卖的方式过户给兄弟,签订买卖协议后,到当度房屋产权登记部门申请房屋产权转让手续即可。
房产买卖所需证件主要是身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、房屋买卖协议。
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