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东莞厚街房产过户去哪办理?

匿名网友 154****0263
共2个回答
匿名网友 158****0910
东莞厚街房产过户办理地点是去厚街镇不动产登记中心窗口办理,专业房产过户问题,可以下载房飞布APP,咨询。
2021-03-15 18:23:55
匿名网友 138****2511
东莞市厚街的房子要办理房产过户需要去厚街镇的不动产登记中心窗口办理过户手续,厚街镇不动产登记中心窗口地址:东莞市厚街镇竹园路68号家具研发楼北门(福神岗公园西南门对面)政务服务中心,预约咨询电话:0769-85896188。
2020-09-20 18:32:49
相关问题
房屋如何过户给子女?

房屋过户给子女的方式有:

一是继承;

需要明确的是,继承不需要审核继承人的购房资质,而且也不需要征收税费,只需要缴纳0.05%的印花税,但是必须在业主去世后房屋才可以继承。继承看起来费用低,但手续比较麻烦,继承来的房子如果将来转卖,费用也不少。

特别提醒

1 、如果子女继承的父母这套房子,并不满足满五唯一的话,再次出售时,就需要缴纳20%的个税。

2 、但是继承房产需要满足三个条件:第一,是证明自己有继承房产的法律资格,或是法定继承人,或是遗嘱指定继承人。第二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。第三,遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。


二是赠与;

需要受赠人满足当地购房资质才行(如果子女未满18岁,与父母属于一个家庭,则无需审核购房资质)。直系亲属间的无偿赠与是免征个人所得税的。所以,赠与的方式,就只需要交两种税:契税和印花税。获赠方缴纳的契税大概是房产价格的3%,还要各交0.05%的印花税,此外,还会有一笔公证的费用。

特别提醒

1 、房产赠与是指父母自愿把自己的房子无偿赠送给子女,这种方式过户,可以将评估价做低一些,这样一来,契税就会少交一些,但是未来子女转卖时,税费就会高一些。

2 、 赠与过户操作起来比较简单,如果房产用于子女自己居住或出租,可以采取这种过户方式;但如果今后有出售房屋的打算,赠与就不太划算了,因为赠与的房产在交易时将产生 20% 的个人所得税。


三是买卖;

这种方式需按正常房屋买卖流程进行,要缴纳的税费包括契税、个税等。

增值税。如果需要出售的房子,交易年限未满两年,需要交纳大概房款5.3%的增值税及其附加税。但如果房子交易已经满两年,这笔钱就可以免征。父母的老房子,一般都属于这种情况。

个人所得税。房产交易需要交纳房款的1%或者增值部分的20%。如果房产证满五年,而且是个人唯一住房,个人所得税是免征的。

特别提醒

买卖的方式虽然省了契税,但买卖的房产属于夫妻共同财产,而通过赠与的房产属于子女个人财产,因此有些父母宁愿多交契税也要办赠与,防止子女因婚姻不稳定造成财产损失。

2020-10-06 14:29:59
2
家庭成员过户房产手续费?
家庭成员过户房产手续费要看是哪种关系,如果是夫妻之间的房产过户不需要手续费,如果是其他直系亲属之间的关系,采用赠与房产过户需要交纳的费用是房产评估价格3%的契税,如果是直系亲属买卖过户,需要交纳的是费用是房屋证原房本价格1-3%的契税。
2020-10-17 10:49:58
1
甘南房产过户去哪里办理?
甘南房产过户办理地点是要去甘南房产所在的不动产登记中心办理过户手续,甘南不动产登记中心地址:黑龙江省齐齐哈尔市甘南县文明大街383号。
2020-11-25 10:11:11
1
大同房产过户去哪里办理?

大同房产过户办理地点是去大同市房产所在区域的不动产登记中心办理;办理房产过户需要的手续有: 

1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);

2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;

3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;

4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;

5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

2020-11-20 09:59:30
6
房屋在哪过户?
房屋过户是去各地区房产所在的不动产登记中心办理。有任何房产过户问题都可以上房飞布官网或者下载房飞布APP,全国各地都有专家帮您解答!
2020-11-06 10:54:13
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