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房子怎么过户划算?

匿名网友 165****8085
共1个回答
匿名网友 158****8061
房子怎么过户划算要根据房产的具体情况才能确定的,1、如果是自己家人过户给自己的,继承过户是最划算的,不需要交任何税费,但是继承过户需要产权人过世以后才可以办理;2、赠与过户,如果是直系亲属关系,房产没有满五年的,就采用赠与过户的方式最划算,赠与过户只需要交房产评估价3%的契税;3、如果是直系亲属关系,房产满五年的,或者非亲属关系的,都是采用买卖过户的方式是最划算的,买卖房产过户只需要交房产过户价格1-3%的契税。
2020-10-06 17:44:35
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1、买卖双方签订房产买卖合同(房管局的网签合同);

2、递件,买卖双方提交各自的资料给到房管局审核;

3、审核资料和房产,房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料,给出房屋的具体信息和评估价格;

4、交税,买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;

5、办理过户手续,将税费收据提交给房管局,办理过户手续,领取回执;

6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。

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2020-08-28 10:09:04
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