房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

离婚怎么把房子过户给妻子?

匿名网友 169****9854
共3个回答
匿名网友 180****6589

离婚房子过户给妻子手续: 

1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 

2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。

析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。

析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 

析产基本步骤:

(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交登记费;

(5)取证。 

3、办理离婚析产登记的必备资料: 

(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 

(2)房地产证(如有共有证的,包括共有证); 

(3)申请人的身份证明; 

(4)房地产登记申请书; 

(5)委托书。

2021-05-08 10:00:03
谢小桃 过户员 深圳
离婚后双方带上身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证到房管局办理过户手续,交工本费领取新的房产证。
2020-10-29 09:31:24
匿名网友 139****9693

离婚要把房子过户给妻子,需要的方法是:

1、先办理离婚证,签订离婚协议书(有房屋间房产归属协议);

2、夫妻双方去不动产登记中心办理过户手续;

如果这里夫妻双闹掰了的,不能一起去办理过户手续的,也可以提前去办理委托公证,让委托人代为办理;

如果夫妻有一方不同意去办理过户手续的,只能通过法院判决或者法院调解,一方带上法院调解书或者法院判决书就可以直接去不动产登记中心办理过户手续;

3、领取新的房产证书。

2020-09-20 20:41:20
相关问题
广州小产权房可以买吗?

广州小产权房是不能买的,原因有:

首先小产权的房子是没有房产证的,说的好听是小产权,说的不好听就是没有产权,小产权房子属于集体自住房,根本没有在房管局备案,也就不用提什么房产证了,没房产证就意味着落不了户,有些看中了周边学校资源的家长朋友们可以说白买了。孩子是没法落户上学的。还有就是如果手头资金不够想要买小产权房子也是不可以做按揭贷款的,你只能全款买下,未来需要资金周转,想做房产抵押那也是不可以的。

还有一个就是质量问题,楼房盖成之后都有验收机构来对楼房质量进行检测和验收,不过其中水分深浅不一。商品房如此,那小产权房更不用说,作为没有经过土地拍卖就直接盖房的房产,开发商为了谋取利益以次充好、偷工减料的几率大大上升,再加上根本没有房屋检测机构的验收,可操作性就更强了,房屋质量很多时候就难以言说。我老家就有一套小产权的房子,上楼梯时,下脚的力气大点都有种颤抖的感觉。

2022-08-24 16:15:03
2
白山买房投资合适吗?
个人觉得白山的房子应该不适合投资,因为很多有钱人已经买了,并且多的都有好几套,没有钱的今年这种形式估计也是够呛,接下来房子用来住的这个策略应该是不会改变的,所以白山买房投资应该是不合算的,就算不跌,投资回报也很低,如果跌价还要亏本。
2020-09-03 09:46:44
1
玉溪房产过户去哪里办理?
玉溪房产过户办理地点是去玉溪市各区房产所在地的不动产登记中心办理。
2020-11-10 10:40:46
2
漯河房产过户去哪里办理?
漯河房产过户办理地点是去漯河市房产所在地的房管局办理。
2020-10-27 10:25:01
5
不动产过户费用?
不动产过户的费用包含:1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税;4、印花税:房子过户价格0.1%。
2020-09-30 09:31:26
1
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

08 / 
06
星期三
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户