襄阳买新房需要缴纳的税费有：
1、契税，首套房90㎡以下，征收成交价1%，首套房90㎡-140㎡，征收成交价1.5%。两套及以上，征收成交价3%。非普通住宅，成交价3%。
2、印花税，住宅免征，非住宅为总房款的0.025%，一般是在办理产权的时候缴交。
3、权属登记费，住宅80元/户，非住宅550元/户，一般是在办理产权的时候缴交。
4、权籍调查表和宗地图：住宅和非住宅都是100元/户，一般是在办理产权的时候缴交。
5、公共维修基金：每个城市费用标准不一样，由开发商负责统一收取。具体费用如见如图。另外，以前一般是交房的时候缴交，现在大部分开发商会让客户在首付的提前缴交该项费用，因为办理产权证之前该费用必须全额缴纳，部分客户如果没交房，开发商得垫付。
6、物业费：产权物业不同以及每个项目物业不同，收取的费用都不一样，1.8-5.5元不等，在交房的时候缴交给物业公司。
“满五”“满二”“唯一”这些词到底是什么意思呢？
“满五”就是指这套房子契税缴纳已经满5年，“满二”是指满2年，时间就是从缴纳这套房子买到手交纳契税、出具契税发票的日期开始算起。根据我国相关政策要求，业主出售“满二”住宅可免收增值税，出售“满五”住宅可免收增值税和个人所得税；
“唯一”是指业主在所在城市中只拥有这一套房子。如果名下有多套住宅，那么即使“满五”了也要交个人所得税；
简单来说，“满五唯一”“满五不唯一”“满二唯一”之间的主要区别，就是税费区别。
