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乌鲁木齐卖房网有哪些手续费?

李炳过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 159****7961
乌鲁木齐卖房需要的手续是: 1、买卖双方议价,并最终形成房产成交价格; 2、审核买方购房资格和贷款资格; 3、确认房屋权属等信息后,买方向卖方支付定金; 4、买卖双方需持各自身份证、房产证等,现场签署购房合同; 5、前往不动产登记中心进行网签; 6、买方支付首付; 买方将购房的首付款,打入指定的资金监管账户中; 7、卖方办理过户; 当买方房贷放款后,卖方需要前往不动产登记中心,尽快办理过户手续。 卖房需要交的税费有: 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方米; 3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的); 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。
2021-07-15 14:52:33
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2020-11-24 09:52:18
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哪个软件可以转租房子?
转租房可以上房飞布app,一款房屋自主交易平台,房东直租,自己免费发布房源,直接对接房东,没有中间商,免中介费,省钱。
2020-11-13 09:29:59
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邢台市区办新房产证需带什么手续?

邢台市区办新房产证需要的手续是:

一、开发商完成初始登记

开购房合同中,一般开发商都会在里面约定,交房3个月后,会完成初始登记,所以我们在三个月后,可以在本地的房地产交易信息网站查询,是否已经完成登记,如果没有,可以和开发商反馈。


二、填写所有权登记申请表

确定已经初始登记,接下来就可以开始填写所有权登记申请表了,开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表,直接找工作人员索要即可,并在工作人员的指导下填写申请表,确定填写信息的准确性。

开发商在核实信息无误之后,会在申请表上签名盖章,并让你准备后续的提交资料。


三、提交所有资料

个人要准备好申请材料,主要有9个类别,即:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同;4.测绘表,房屋登记表,分户平面图;5.专项维修资金专用收据;6.税务证明;7.身份证;8.房屋共有协议;9.银行的提前还款证明


四、查验证等待领证

现在开发商的办证效率非常高,他们会核实一切资料信息,确实资料齐全,信息无误之后,就会把所以资料移交给有关部门,如果有些遗漏适宜,开发商也会在协助解决,户主只要等待领证即可。

2021-06-22 11:58:45
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