匿名网友
138****6908
答定安房子过户费用明细有：
1、增值税：
税率为5％。对于不足五年的定安二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过五年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征增值税；超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购定安买房屋的价款后的差额进行征收增值税。
2、契税：
家庭首次购买唯1住房90㎡以下1％；90㎡－140㎡1.5％；140㎡以上3％。购买非家庭唯1住房3％。
3、个人所得税：
出售满5年以上并且是家庭唯1住房，免征。出售未满5年住房或满5年非唯1住宅，核定征收税率暂按1％或差额20％执行。
