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屯昌房子过户需要多少钱?

李炳过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 138****6908
屯昌房子过户费用明细有: 买房人应缴税费: 1、契税:房款的1.5%(屯昌县房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:印花税怎么算。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属的登记费和取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应当缴纳税费: 1、印花税:是房款的0.05%。 2、交易费:是3元/平方米。 3、营业税:是全额的5.5%(屯昌房产证没有满5年的)。 4、个人所得税:是屯昌房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(屯昌房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
2020-12-14 16:28:18
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没有流水怎么贷款买房?

没有流程办理贷款买房的办法:

一、补充其他收入类证明
银行流水属于收入证明类材料,如果我们的流水不足以覆盖负债的话,可以补充提交其他材料来提供收入的认定。常见的辅助证明材料有:本人或配偶的他行流水、工作单位开具的收入证明、公积金缴存记录、完税证明等。

二、补充资产类证明
补充资产类材料,也可以证明我们所持的资产足够覆盖负债,并具备较强的还款能力。常见的资产类证明材料有银行存单、理财、股权、房产等。

三、追加共同借款人
我们也可以申请与父母、配偶等直系亲属共为借款人,这样就可以使用他人的收入类证明了。但追加共同借款人,银行会对共借人的资质和负债进行审核。如果存在问题,同样会影响我们的房贷审批。

四、提高购房首付或延长贷款期限
增加首付款的比例,我们需要的贷款金额也就随之降低了,银行流水就不会要求那么高了。

而延长贷款期限,贷款分摊到每个月的月供金额就会随之降低,需要的流水也会相应地减少。

2021-03-10 11:47:22
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房产过户
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