匿名网友
138****6908
答陵水房子过户需要的费用有：
一、买房人需要缴纳的税费有： 1、契税：房款的1．5％（陵水房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）； 2、印花税：房款的0．05％； 3、交易费：3元／平方米； 4、测绘费：1．36元／平方米； 5、权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内； 二、卖房人应当缴纳税费有： 1、印花税：是房款的0．05％； 2、交易费：是3元／平方米； 3、营业税：是全额的5．5％（琼中房产证没有满5年的）； 4、个人所得税：是陵水房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（陵水房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。
