匿名网友
135****8576
答南京出台租售同权政策：
1、开发企业有望成为“大房东”，国有企业未来将成为重点建房出租； 南京未来将有“租赁住房用地”，开发商拿地建房只租不卖；
2、商业用房改为租赁用房：主力还是国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等改建为租赁住房。开发商的商改租，一事一议，需要得到政府批准。
3、个人出租房租金税费有优惠：政府提供租赁平台和服务，个人出租住房实行免费登记备案制度；对个人出租住房月收入不超过3万元的，今年底之前可按规定免征增值税。
4、南京推行“租购同权”：租房可以按规定入学；官方说这将会降低很多人的购房欲望。
5、大力度治理“群租房”：出租房人均建筑面积不得低于15平，每个出租房间居住成年人数不得超过2人；
6、建全市住房租赁服务监管平台，挂牌房源全面核验：租赁合同网上签约；打击黑中介、清理假房源。
7、南京将推出新的租赁合同范本，规范房东和租客行为。房东不能想不租就不租，不能随意提高租金，不得随意克扣押金。
