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卖房没有房产证需要哪些票据?

匿名网友 176****4669
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缤纷世纪的学位是哪里?
暂无回答
2021-03-13 10:30:47
0
运城房产过户流程?

运城房产买卖过户办理流程有:

1、提交过户资料

办理不动产权证的过户手续时,办理双方需要提供一定的证明文件和资料给当地房产局,具体如下:

(1)不动产权证书

(2)不动产权证书过户登记说明

(3)办理双方的身份证、户口本

(4)房屋买卖合同

(5)其他必要的资料


2、缴纳税费

待当地房产局接到申请人的过户申请,以及过户所需要的资料后,房产局需要进行调查,审批通过后,会给申请人提供一个过户回执单,需要申请人到相关部门缴纳一定的税费,并领取契税完税证。

不动产权证可以过户吗?过户的流程是怎样的?


3、领取新的不动产权证

(1)待申请人交清税费并领取契税完税证后,需要拿着契税完税证在当地土管部门办理国土证,办理国土证后,可凭契税完税证到当地房管部门领取新的不动产权证,领取新的不动产权证一般需要20个工作日。

(2)待新的不动产权证领取好后,购房者可以凭证到物业进行交接手续,主要是水、电、煤气等的过户手续。

大家需要注意的是由于各地政策标准不一,不动产权证过户的手续可能会存在差异,具体过户的手续还请参照当地政府最新发布的政策条例,希望本文能给大家带来帮助。

2021-01-07 11:29:46
3
父母把房产过户给儿子属于夫妻共同财产吗?

父母把房产过户给儿子属不属于夫妻共同财产,要看具体的赠与情况和约定:

最高院发布的《<民法典>婚姻编司法解释一》(2021年1月1日实施)中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房或者父目录过户给孩子的,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但对于“子女登记结婚后,父母出资如何认定”的规定,则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与”,也即依据现行法律和司法解释的规定,子女婚后买房,父母出资的或者是父母过户费孩子的房产,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。

2021-06-09 11:47:22
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